Bordeaux Chartrons, Superbe maison de 300 m², jardin piscine garage

Bordeaux Chartrons - Superbe maison en pierre, début de siècle. surface totale utile de 300 m² environ, 225 m² habitables environ plus double garag...

Bordeaux Chartrons -

Superbe maison en pierre, début de siècle. surface totale utile de 300 m² environ, 225 m² habitables environ plus double garage de 48 m²
Beaucoup de cachet, espaces atypiques et prestations anciennes avec une très belle rénovation année 2007.

Composée au rez de chaussée d'une superbe entrée avec carreaux de ciment, desservant un vaste salon séjour d'environ 46 m² avec cheminée et beau parquet d'origine, ouvert sur cuisine équipée avec accès beau jardin et piscine. Espaces de rangements , WC indépendant. Puis deux chambres de 16 et 17 m² environ avec leurs salles d'eau respectives.
Un très bel escalier dessert le premier étage avec de vastes espaces composés de trois grandes chambres mansardées avec nombreux rangements sous combles, puis un WC et une salle d'eau.

Puis au sous-sol, nombreux espaces, Véranda, chambre, bureau, Cellier... plateau de 110 m²

Localisation idéale, Située proche du Tram C et B , proche de tous commerces et des écoles et collèges.

Idéal grande famille

Prix de vente 899 900 € honoraires inclus
Prix net vendeur 860 000 €
Honoraires d'agence 39900 € TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Référence
Bien b16205
Prix hors honoraires
860 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
39 900,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,64%
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1935
Année de rénovation
2007
Surface totale
Surface du terrain
254 m²
Surface habitable / privative
300 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 000,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9081
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2019
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 83325668800015
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